畢竟我們已知，斡旋金多寡跟屋主無關，只有仲介知道；所以，真的有人是用斡旋金來向仲介表明誠意的。舉例說法：「這間房子我真的很喜歡，斡旋金我給多一點，你幫我努力一下」。
在簽下買賣合約之前，你了解自己買房的目的和需求嗎？房子地點該挑在哪裏？發展商的口碑？社區情況？周遭未來規劃如何？需要抓多少預算？除了頭期款，還需要準備哪些費用？
補助資格：許多地方政府補助如生育補助和養育補助需要戶籍設在當地一定年數以上。
因為他們一則不介意物業買貴了, 二則因為想自住便到處也不節省, 三則太有感情, 即使價好也不放.
股票套牢怎麼辦？該停損？還是續抱等反彈回成本再賣出？其實你該這麼做！
但如果你第一間物業是以投資心態買入的話, 數年後你換樓時, 新樓盤 會便發現自己原來已經遙遙領先當時和你在同一個起跑線上, 但想著我要買來長久自住的朋友好多了!
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如果你是獨居的單身者，只要住家附近能夠滿足基本的需求即可，比如有食肆、便利商店、銀行。
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其實，這也只是反向利用仲介的話術而已，不過還算蠻好用的下斡旋技巧之一。
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議價心理：學會探詢仲介心中底價，在「中古屋首購攻略」可學到，其中的定錨理論必學。